許志安與黃心穎在車上親親抱抱的偷情畫面被爆出後,網路上還爆出當初司機曾向當事人開價40萬港幣(約台幣157萬)賣影片,但最後價錢沒有談攏,所以司機轉而將影片賣給媒體。 16日有網友在臉書爆料,貼出訊息對話,包括「司機開價港幣40萬(約台幣157萬)賣影片,還指那陣子應該就在談,兩位當事人上星期就知道了,應該讓許志安花50萬元港幣(約台幣近200萬)「回收」影片,他們應該已經有心理準備了,黃心穎兩天前就已關閉社群的留言功能,應該在協調中。」

文章標籤

裝潢設計 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

據調查,有一半以上的民眾到海外買房是為了投資獲利,也顯現有不少民眾雖擁有資金卻無處可用,或許當今台灣的房市已經讓他們覺得,台灣的未來房地 產的投資效益不大且持有、售屋獲利的利得稅賦都太高。 近期海外投資最夯的投資熱區應屬:日本、馬來西亞、柬埔塞,而最主要的原因則是因為這些地區房價相對較低。上述三者中,日本的房地產市場最穩定,市場風險也低;馬來西亞則屬新興市場,房價呈穏定上升態勢;柬埔塞則屬投機者的樂園,房價漲幅大,但不論市場、滙率、政治風險都很大,並不適合穩健型的投資人。

文章標籤

裝潢設計 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房價大跌不好嗎?我問無殼者:「這樣我才買得起房子,不然人生毫無希望。」我問單身有房者:「不好吧,哪天要賣屋的時候就會賠錢。」我再問有房又有小孩者:「不好吧,房價下跌了我小孩不就賺不到了。」硬著頭皮去問擁多房者:「你欠揍嗎?我虧了要賣給誰?」 沒有對錯,長期以來的教育,包含我的前輩、我的師父,都在教我房地產該如何保值、增值、炒作,連歷史數據都告訴我們,只要知道如何炒房,就可以賺大錢。但這個教育,卻讓我們嚐到經濟退步、變成亞洲四小蟲、被中資控制、以及小雞雞變小的少子化、草食男女,最後國家變成窮得只剩下漏水房。

文章標籤

裝潢設計 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

由於捷運帶來的便利性,不少民眾在購屋時,多半考量捷運沿線地段作為首選,捷運改變民眾生活習慣的同時,也深深地影響了周遭的房市價格。根據房仲統計北市5條捷運線前兩年各站房屋交易量,結果板南線跌近17%,松山線年增23.3%最多,淡水信義線交易數量則高達1,193件,榮登民眾首選的捷運黃金地段。

文章標籤

裝潢設計 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

台灣古蹟建築多為木構造,過去也曾發生不少火警事件,導致重要文化資產付之一炬,中國科技大學建築系副教授陳海曙說,國內古蹟失火以最難防範的縱火為大宗,為避免古蹟遭祝融,優先要做到不讓燒,若不慎起火也能立即發現撲滅,不能只倚靠消防隊,因為經常來不及。 陳海曙經常參與國內古蹟火災安全審查,常受邀指導古蹟防火,他統計1921年到2017年,過去近一百年,38件文化資產重大火災案件,原因以縱火最多,占34%,由於意識型態對立,常有人用此方式洩憤,文化資產一旦消失就無法回復,其次是用火不慎占32%、電氣起火26%,施工不慎5%、延燒3%等。

文章標籤

裝潢設計 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房價大跌不好嗎?我問無殼者:「這樣我才買得起房子,不然人生毫無希望。」我問單身有房者:「不好吧,哪天要賣屋的時候就會賠錢。」我再問有房又有小孩者:「不好吧,房價下跌了我小孩不就賺不到了。」硬著頭皮去問擁多房者:「你欠揍嗎?我虧了要賣給誰?」 沒有對錯,長期以來的教育,包含我的前輩、我的師父,都在教我房地產該如何保值、增值、炒作,連歷史數據都告訴我們,只要知道如何炒房,就可以賺大錢。但這個教育,卻讓我們嚐到經濟退步、變成亞洲四小蟲、被中資控制、以及小雞雞變小的少子化、草食男女,最後國家變成窮得只剩下漏水房。

文章標籤

裝潢設計 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

都更或危老重建雖然可以賺取專業財和機會財,但因整合基地曠日費時,還會碰到「要求太多的地主」,絕大多數建商都採取敬謝不敏的態度,接手二件都更案的京城建設,就表達從此不再碰的態度,倒是中小型建商恆宇建設、以及浤圃建設,勇往直前,浤圃手上有三案,恆字成功完成「森森富祥」大樓建案之後,「現在還有10多個接洽中」。

文章標籤

裝潢設計 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

受到雪梨高房價壓力的影響,史萊登(Alysha Sladden)和她家人於今年1月加入移居行列,告別家鄉前往昆士蘭省伯利角(Burleigh Heads)。 她表示,「若我們留在雪梨買房,我們會把這筆龐大貸款掛在頭上,我也不得不得馬上找到全職工作。一生只有一次機會和孩子度過童年時光,我很高興能與他們相處」。 史萊登在昆士蘭省搶購一棟四房別墅,連帶庭院和游泳池,房價只要雪梨北部海灘同類房型的三分之一,相當划算。她說,縱使離開家鄉有點難過,也有點緊張,但搬家後帶來的樂趣和龐大利益遠出期望,這如同一次冒險。

文章標籤

裝潢設計 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

日前筆者應邀上電視節目「都更診療室」,探討東區商圈最近關店潮的現象、以及業者與政府因應之道,由於東區店面空閒率已超過12%,其中吹熄燈號的有知名的老牌餐飲及服飾店,也連帶影響附近居民與老客戶的消費方便性,本文提供心得與讀者分享。 在台北捷運還沒有開通以前,台北有兩大商圈,即西門及東區商圈。西門商圈主要吸引年輕族群,但因車輛數急遽增加後堵車情形嚴重及停車不易,而隨著東區開發成熟及交通便利之優勢,商業中心(Central Business District,CBD)遂逐漸自西轉移至東區,精品百貨及餐廳等相繼插旗林立,早期有多首流行歌描寫東區的繁華,如「忠孝東路走七擺」、「忠孝東路走九遍」及「走在忠孝東路(讓生命去等候)」等,都顯示出東區商圈在台北(甚至是全台)的重要性。

文章標籤

裝潢設計 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

各地吹起小宅風潮,連近來房市搶搶滾高雄也不例外,不過隨著市場上2房型產品暴增,部分建商也面臨銷售壓力,這時候想要力拚順銷,專家點出兩大關鍵地段、機能。 「一窩蜂推小宅面臨銷售壓力」大高雄不動產開發公會理事長卓永富曾表示,通常壓低總價帶的建案銷售較順利,導致不管大、小建商都狂推2房產品,且坪數愈縮愈小,建商一窩蜂推出同樣產品、面臨銷售壓力。

文章標籤

裝潢設計 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()