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隨著人口不斷移入，鳳山區已躍升為高雄市第一大人口行政區，近來大東文藝中心、鳳山火車站改建與大東文創之星等公共建設帶動下，帶動銳揚建設、富邦建設鎖定首購與換屋族競相推案，被列入前瞻計畫的捷運黃線，也為區域發展再添想像空間。
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