裝潢設計

英國政府最近花1200萬英鎊（約台幣4億9000萬元）在美國紐約買下一層豪華公寓，當作英國北美貿易專員兼紐約總領事菲利浦森（Antony Phillipson）新官邸，以便用於洽談英美自貿協定。 據衛報報導，套房地點坐落在聯合國廣場50號（50 UN Plaza）的第38樓，共七房一廳，另擁有一間圖書室、一間化妝室和六間衛浴。英國外交部表示，已經談到最好的價錢，該公寓將有助於在未來幾年內，於英國最大出口市場的商業首都推廣英國。

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專欄:蘋果爽報,壹週刊、Money月刊、好房News、yahoo房地產

延續這波A辦搶樓潮中，今年共享辦公室需求大爆發，加上外商、科技業積極進軍台灣，台北市商辦租賃市場延續2018年熱度，第一季A級商辦租金單價季增0.95%、年增1.81%，空置率僅5.85%，租賃市場價漲量增。 瑞普萊坊商業物業代理部資深經理陳瑛佳表示，以往新大樓達到八成滿租率，平均至少需要三年的去化時間，但2018年新完工大樓除了「預租策略」成功外，又有「企業汰舊換新」及「整併需求的商辦搬遷熱潮」，三大動能加速推進A級商辦去化。

世界權威金融分析機構標準普爾(Standard & Poor’s)台灣子公司中華信評25日發布評等報告，下修國內唯一上市房仲公司信義房屋的長期發行體信用評等，由原來的「穩定」修正為「負向」。 三立新聞網引用中華信評的評等報告指出，信義房屋在不動產開發業務的成長偏好變高，可能會使信義房屋在2019與2020兩年的借款維持在較高水準，而近期中國不動產市場行情降溫，已對其不動產開發計畫的銷售率與利潤率帶來下行風險，這可能會減緩現金流入的速度，並拉長其現金轉換周期。

針對近來東區店面空租問題，永慶房產集團業務總經理葉凌棋周三（3／27）於第2季趨勢記者會說明，根據經濟部統計，百貨公司營業額近十年成長46.5％，無店面零售業則大幅增加69.4％，將近七成，成長幅度超過整體零售業。本次也針對消費者最常使用的購物管道進行調查，46％消費者最常使用網路購物，顯示消費者消費習慣的改變，讓無店面零售業強勢崛起，對於一般街邊店衝擊大。

有些人總是耳根子軟，路上碰到業務推銷信用卡會停下來填個資、朋友請簽個保單會幫個忙，明知道購屋更要謹慎貨比三家，不料才到案場轉一圈，當下卻有種幸運終於降臨的錯覺，深怕錯過就沒有更好的機會，殊不知自己又成為別人眼中的傻肥羊，買下去才發現有問題、住進去更快被問題搞瘋，既然勇敢地挑戰人人避之唯恐不及的建商，房產專家提供4招自保法則，盼你能成為最後的贏家。

「捷運題材」總是房屋買賣熱門話題，幾乎有捷運經過的地區，行情都被看好。不過捷運設施其實是一體兩面，曾有網友就點出機場捷運和淡水輕軌速度很慢，而且機捷交通費比較貴，如果真的要通勤得考慮清楚。以淡海新市鎮來說，儘管輕軌開通，但班次間距約15分鐘一班，且行徑速度慢，搭到台北市中心差不多也要一小時。林口區和桃園青埔重劃區有機場捷運，但機捷速度也不快。

2019智慧城市展26日於台北市南港展覽館開幕，今年有國內外337家廠商參展，分別來自全球45個國家與地區，規模達1250個攤位，較去年成長近20%。參展業者估計，2020年全球智慧城市經濟規模將會高達7500億美元，看好智慧城市將會成為下一波的產業趨勢。 台北市長柯文哲表示，這次有128位的城市首長或代表來參加，表示台北市在推動智慧城市已經有一點成績，足以吸引海內外的人士來參加。預計展出4天時間將會吸引十萬人次。

為更保障消費者購買預售屋權益，消保處審議通過修正版「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，除增訂禁止爐碴利用於預售屋外，也明訂接通自來水、電力與天然瓦斯費用的負擔方式。 同時，除既有的樑柱和樓梯外，此次還增列基礎、承重牆壁、樓地板、屋頂為預售屋結構保固項目，並由賣方保固15年，相關增修規定，預計最快5月上路。

常聽人說買房該看的是地點，但在充滿謊言的世道裡面，食品不安全、房子會漏水都已見怪不怪，挑選商家很重要，房產專家說：「如果不拒絕就等於認同他。」建商的「品格」絕對是挑選房子的關鍵，否則你梭哈了所有資產，換來的是不知道何時才能結束的惡夢。

灣經濟研究院周一（3/25）公布3月景氣動向調查，其中營造業者對於今年2月及未來半年景氣看法皆呈現持平態勢，然而受惠於時序進入329檔期傳統旺季，使得看好未來房市的業者比重有所上升，因此３月營建業營業氣候測驗點則由下滑轉為上揚。

上市指標建商華固建設董事長鍾榮昌去年開春說，房市「黑暗過去，黎明將至」，今年他進一步表示，已經天亮了。不過，建商不用太高興，他預言五年後建築業一定會慢慢萎縮。鍾榮昌分析原因有二，一是現在建築業實在很難賺，第二，房子真的蓋很多了。

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高雄韓流從去年11月選舉至今熱潮未退，也讓高雄建商信心大增，不但砸重金買地，329檔期推案量飆高，年增64%達761億元，甚至已有建商每坪開價提高10萬元，信心十足。 蘋果日報報導，預計今年520檔期公開的農十六豪宅建案「雄崗信義美術館」原本每坪開價58萬元起，現在調整為68萬元，董事長林清吉認為以高雄現在氛圍，連續5年每年漲5%也是有可能的。

台北市信義計畫區A辦市場持續火熱，雖然近年陸續有新A辦完工，但需求量遠大於新增量體，因此租金價格不降反升。多數商仲業者都預估，台北信義計劃區2020年辦公室空置率應可降至10%以下。

近來臺灣房地產市場開始出現主打「零首付、零或低自備款」的售屋廣告，而且過往這樣的案例多半出現在套房或總價不高的物件上，如今在台北市南港號稱總價8千多萬的房子，也改採此一銷售方式；再加上房地產供給端鼓吹所謂的40年房貸，這種減輕消費者眼下購屋負擔的方法，究竟是落實住者有其屋的德政？還是另一種包著糖衣的毒藥？

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國泰金控今天發布3月份國民經濟信心調查結果，調查發現，儘管經濟數據持續疲弱，民眾經濟信心連2月走升；民眾對2019年經濟成長率的預期平均值依舊維持在2.2%；因政策風險趨緩，股市樂觀情緒與風險偏好升分別為2017年12月及2018年4月以來的高點；買房意願出現趨勢小幅回升的跡象。 最新景氣對策信號從代表低迷的藍燈回升到黃藍燈，但是景氣領先、同時指標持續下跌，加上2月製造業採購經理人指數仍處在50以下的萎縮區間，顯示景氣成長動能仍弱。

路透20日報導，在南韓，每當空氣中籠罩著厚厚的灰塵顆粒時，豬肉銷量就會上升。 這兩者之間的關聯看起來有點離奇，這個奇怪的應對方式來自煤礦工人，他們認為滑溜的豬油有助於清除喉嚨裡的灰塵。

位於台北市信義區的台北世貿中心國貿大樓宣布，從3月1日起，為了反映市場行情，調漲商辦租金，每坪上看3300元。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，這顯示目前信義計畫區，在商辦競爭的優勢仍然很大，才足以支撐每坪3千元以上的租金行情。 顏炳立表示，2019年台商回流,尤其看好工業用地及商辦市場，導致商用不動產市場將持續熱絡，連帶推高租賃價格，這也造成A級商辦信義計畫區的租金行情，持續居高不下。